اسطنبول
إن سوق العقارات في تركيا من أكثر القطاعات الاستثمارية جذباً للمستثمرين الأجانب، وقد أثبت سوق العقارات في تركيا قوتها بما حققته من إنجازات ونقلة نوعية خلال السنوات العشر الأخيرة، وحاليا ينظر الخبراء إلى مستقبل العقارات في تركيا 2023بعين متفائلة لأن سوق العقارات في تركيا بالرغم من تعليق المطارات وإغلاق الحدود لم تتوقف بل وحققت أرقاما عالية.
سوق العقارات في تركيا بين الماضي والحاضر:
بينما تعرضت السوق العقارية العالمية لبعض التقلبات، شهد سوق العقارات في تركيا نموا كبيراً في السنوات الأخيرة، وبالنظر إلى السنوات التي سبقت عام 2010 نجد أن الاستثمار العقاري في تركيا لم يكن مرغوبا سابقا بالمقارنة مع الوقت الحالي، وذلك لتوفر الظروف والمزايا الداعمة للعقارات في تركيا، وتقوم شركات المقاولات ببناء العديد من المباني بشكل مستمر وهذا يوفر خيارات عديدة وكبيرة لمن يرغب في خوض مجال الاستثمارات العقارية،ونلاحظ ازدياد الطلب على العقارات السكنية والتجارية على حد السواء ووفقا لمعهد الأحصاء في تركيا فإن عدد مبيعات العقارات في تركيا ارتفعت منذ أوائل عام 2010 حتى وصلت إلى رقم قياسي بلغ 1.5 مليون عقار في عام 2022، ثم استمر التطور في الأعوام التالية وحتى الوقت الحالي.
توقعات سوق العقارات في تركيا 2023:
يتوقع المحللون الاقتصاديون مستقبلاً واعداً لسوق العقارات في تركيا لهذا العام 2023، ومن خلال المقارنة بالسنوات الماضية فإن الإحصائيات المتعلقة بالسوق العقاري تقدم أرقاما قياسية مرتفعة عاماً بعد عام، فالطلب المتزايد على هذا القطاع والاستقرار الاقتصادي في البلاد وانخفاض التضخم يؤكد هذه التوقعات التي تخص سوق العقارات في تركيا.
أسباب تجعل الاستثمار العقاري في اسطنبول مرغوب وآمن:
- مدينة اسطنبول نشطة للغاية في مجال البناء والعمار ويشكل إعمار المدينة موضوعا هاما وجديا فيها.
- تتفوق اسطنبول على مدن تركيا الأخرى وعدة مدن في أوروبا من حيث التصميم والجاذبية والأسعار.
- يظهر سوق العقارات المكتبية في اسطنبول منافسة قوية بين المستثمرين.
- يعتبر عائد الاستثمار في عقارات اسطنبول دخلا تنافسيا للغاية ليس فقط على المستوى الاقليمي ولكن أيضا على المستوى الأوروبي والعالمي.
- تحقق اسطنبول رقما قياسيا من النمو السكاني بسبب الهجرة من المهاجرين في تركيا وخارجها، ولا يزال الطلب في زيادة على العقارات والإسكان.
سيفيدك أن تقرأ: أفضل ستة طرق للاستثمار العقاري في تركيا
نظرة مستقبلية لأسعار العقارات في تركيا:
على مدار ال12 شهرا الماضية تذبذبت أسعار المنازل في تركيا زادت ثمان مرات وتناقصت أربع مرات ووفقا لأبحاث سوق العقارات في تركيا فإن متوسط قيمة العقارات السكنية بين 31/ 12/ 2020 و 31/12/ 2021 ارتفعت حوالي 4.547% ويتوقع أن يواصل سوق العقارات في تركيا الارتفاع في 2023 وفي السنوات العشر المقبلة.
بشكل عام، ومع الأخذ في الاعتبار جميع المؤشرات، يبدو أن عام 2023 سيكون عاماً مزدهراً في سوق العقارات في تركيا.
قد يهمك أن تقرأ: أفضل أنواع الاستثمار العقاري في تركيا