اسطنبول
حين تفكر في الاستثمار العقاري في تركيا، وفي اسطنبول تحديدا، من البديهي أن تتقصى عن المناطق، وعن أفضل أحياء الاستثمار العقاري في اسطنبول ، ومن أفضل مناطق الاستثمار العقاري في إسطنبول، منطقة بيكوز لذلك دعونا في مقالنا هذا نتناول منطقة بيكوز في اسطنبول عن قرب وندرس ما يميزها، ويجعلها من أفضل أحياء الاستثمار العقاري في تركيا.
أين تقع بيكوز في اسطنبول؟
تقع بيكوز في الجانب الآسيوي من اسطنبول، على ساحل المضيق الجميل، وتقع بجوار منطقة شيلة، وتشيكميكوي، وأوسكودار، وعمرانية أيضاً، وعلى الرغم من أن بيكوز تقع وسط اسطنبول، إلا أنك تشعر بأنك في قرية صيد هادئة بعيدة عن زحام المدينة.
من المفيد أن تقرأ: الاستثمار العقاري الأمن في تركيا
لمحة تاريخية عن منطقة بيكوز:
أقرب تاريخ معروف للاستيطان في بيكوز هو 700 قبل الميلاد، خلال هذه الفترة كان التراقيون الذين جاؤوا عن طريق البحر وجعلوا بيكوز مقرا لهم، وكانوا أول من استقر في بيكوز، بنى التراقيون قرى الصيد والمدن المحاطة بالقلاع المحصنة والمستوطنات المختلفة، وأطلقوا عليها اسم (أميكوس) على اسم ملكهم وعندما أدرجت المنطقة ضمن حدود الامبراطورية العثمانية سميت بيكوز، وبسبب أراضي الصيد فيها فإنها تحتل مكانة خاصة في تاريخ الامبراطورية العثمانية.
تشبه بيكوز القصص والحكايا الخيالية بجداولها الرائعة ومناطق الترفيه الجميلة والأراضي الخصبة والبحر السخي والغابات الخضراء المورقة والتي تضم منطقة كبيرة للصيد.
لماذا بيكوز من أفضل أحياء الاستثمار العقاري في تركيا؟
المواصلات:
تطورت خيارات النقل عبر السنوات في منطقة بيكوز، وذلك بسبب تزايد:
- عدد السكان.
- والمشاريع العقارية.
- والأبنية، والمراكز والأسواق التجارية.
ومن المميز أنها إحدى المناطق التي يمكن الوصول إليها عن طريق البحر، ويمكنك أيضا الذهاب إلى المناطق الأخرى في اسطنبول، بواسطة العديد من مركبات النقل العام، مثل الحافلات الكبيرة والصغيرة، وهذا ما يجعلها من المناطق المرغوبة للاستثمار العقاري.
الحياة الاجتماعية والثقافية في بيكوز:
تمتلئ بيكوز إلى جانب جمالها الطبيعي، وأجوائها الهادئة، بالأماكن التي يمكنك زيارتها، واكتشاف العديد من الأماكن الممتعة التي كانت معالم شهيرة في العهد العثماني، مثل: قصور السلاطين، وأيضا الاستمتاع بالمناطق الطبيعية الخلابة التي تجمع بين لون الأخضر واللون الأزرق معاً، فالغابات تشعرك بالتناغم مع الطبيعة، والمطاعم والمقاهي بالقرب من البحر تشعرك بالأنس، والمباني السياحية والتاريخية تنقلك إلى أجواء ثقافية واجتماعية مميزة، مما يشجع الراغبين بالاستثمار على الاستثمار العقاري في منطقة مثل بيكوز.
التكوين السكاني:
بدأ الازدحام في المنطقة بالتسارع بعد عام 1955، وقد كان للهجرة من الخارج تأثير كبير على زيادة عدد السكان، وقد ازدادت الهجرات بشكل خاص من محافظات البحرالأسود، ويبلغ عدد سكان بيكوز اليوم 246110 تقريبا.
قد يهمك أن تقرأ: أفضل أنواع الاستثمار العقاري في تركيا
أسعار العقارات في اسطنبول ـ بيكوز:
تعد بيكوز واحدة من أهم الأحياء شعبية في اسطنبول، وذلك بإطلالتها الرائعة على مضيق البوسفور، وبيئة المدينة المتداخلة مع الطبيعة الخلابة، ويتراوح متوسط سعر منزل مساحته 100 متر مربع للبيع في المنطقة بين 486194 ليرة تركي و 810300 ليرة تركي، والمتوسط الإقليمي لمساحة 100 متر مربع في شقق الايجار هو 1.809 ليرة تركي.
كانت هذه جولة سريعة على بيكوز، كواحد من أفضل أحياء الاستثمار العقاري في إسطنبول، فإذا كنت من محبي المناطق الجميلة والهادئة والمخدومة بشكل ممتاز، يمكنك الاستثمار العقاري في منطقة بيكوز.
يمكنك أن تقرأ أيضا: أفضل مناطق اسطنبول للاستثمار العقاري ـ شيلة