اسطنبول
يسعى الكثير إلى الحصول على الإقامة العقارية في تركيا، التي تعد واحد من أنواع الإقامة في تركيا، وتمنح الإقامة العقارية في تركيا 2023 للأشخاص الذين يقيمون في تركيا ويملكون العقار المناسب ويجب أن يكون مسجلاً لدى الحكومة التركية باسمهم، ومن خلالها يحق لهم الحصول على الإقامة العقارية لهم ولجميع أفراد أسرتهم.
الحصول على الإقامة العقارية:
تسعى الحكومة التركية على تقديم تسهيلات وإعفاءات ضريبية عديدة في مجال العقارات وذلك بهدف تشجيع إنشاء المشاريع العقارية وذلك تلبية لحاجات السوق العقاري التركي.
كما تساهم الحكومة التركية بدور في تشجيع المستثمرين على التملك في تركيا من خلال عدة إجراءات وتقديم مجموعة من المزايا مثل:
- إعفاءات من بعض الضرائب جزئياً أو كلياً
- منح المستثمر الإقامة والجنسية التركية في حال تملكه عقارا بقيمة معينة.
- تسهيل شراء المستثمرين للعقارات.
- تخفيض الإجراءات الروتينية.
- منح إمكانية التقسيط المريح للمستثمرين الأجانب.
قد يهمك أن تقرأ: الإقامة السياحية في تركيا
شروط الحصول على الإقامة العقارية في تركيا:
- الحصول على طابو أو سند التمليك وتقديمه لإدارة الهجرة مع موعد الإقامة.
- أن تكون مساحة العقار متناسبة مع عدد أفراد الأسرة.
- أن يكون العقار باسمك أثناء إجراءات الحصول على الإقامة العقارية أو عند تجديدها.
الأوراق المطلوبة للحصول على الإقامة العقارية في تركيا:
- نسخة من جواز السفر على أن تتم ترجمته وتصديقه من مكتب النوتر.
- أربع صور شخصية ذات خلفية بيضاء بقياس 5*6.
- ورقة قيد النفوس الذي يمكن استخراجه من دائرة النفوس.
- بوليصة تأمين صحي لمالك العقار ويجب أن تكون سارية المفعول طوال مدة الإقامة.
- سند الملكية(الطابو) الذي يمنح المتقدم الحق في الحصول على الإقامة العقارية في تركيا، مع توفير نسخة عنه.
- الرقم الضريبي الذي يتم الحصول عليه مجاناً من دائرة الضرائب.
- نمرة طاش وهذا يعني رمز تحصل عليه من البلدية التي يتبع لها العقار.
- وثيقة التأمين العقاري (داسك) والتي يتم الحصول عليها من مديرية المساحة والأراضي (الطابو).
ما مدة الإقامة العقارية في تركيا (إقامة الطابو):
تمنح الإقامة العقارية في تركيا لأصحاب العقارات ويطلق عليها أيضاً (إقامة الطابو) لأن حصولك على سند التمليك (الطابو) لعقار ما أصبح يحق لك التقدم على طلب الإقامة العقارية ومدتها عام ويمكن تجديدها في حال عدم بيع العقار.
من المفيد أن تقرأ: إقامة العمل في تركيا
إن الحصول على الإقامة العقارية في تركيا يؤهلك للحصول على الجنسية العقارية وتحتاج فقط إلى أن تمتلك عقارا وبالتالي يمكنك الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
قد يهمك أن تقرأ: أفضل خمسة مشاريع تجارية في تركيا