اسطنبول
للإقامة في تركيا يوجد أكثر من نوع والإقامة العقارية هي التي يسعى الأجانب للحصول عليها غالباً، و يستطيع الفرد الحصول عليها عند تسجيل سند ملكية في تركيا باسمه و يتم الحصول عليها عبر تقديم سند الملكية لإدارة الهجرة في تركيا ويتم منحها لمدة عامين قابلة للتجديد و يحصل أفراد الأسرة المقيمين في العقار على الإقامة العقارية بالإضافة إلى صاحب العقار كما يتوجب الاحتفاظ بملكية العقار عند تقديم طلب تجديد الإقامة العقارية.
باختصار يطلق على وثيقة الإقامة التي يحصل عليها الأجنبي في تركيا عند شراء عقار مهما بلغت قيمته اسم الإقامة العقارية.
الوثائق اللازمة للحصول على الإقامة العقارية:
- طلب الحصول على الإقامة
- سند ملكية العقار
- رقم ضريبي يتم الحصول عليه من مصلحة الضرائب في تركيا
- بيان حساب بنكي
- تأمين صحي
- جواز سفر ساري المفعول لمدة ستة أشهر على الأقل
- وثيقة تأمين الزلازل
- بيان عائلي يتم ترجمته وتصديقه من السفارة التركية
- خمس صور شخصية بانورامية
- نوماراتاج Numarataj وهي وثيقة خاصة بلوحة ترقيم الأبنية والعقارات ويتم الحصول عليها من البلدية التي يتبع لها العقار.
تكاليف الإقامة العقارية في تركيا:
تتفاوت تكاليف الإقامة العقارية وتختلف بحسب جنسية مقدّم الطلب ويضاف إلى ذلك تكاليف تتعلق بترجمة بعض الوثائق وتصديقها بالإضافة إلى نوع التأمين الصحي، وبما أنها مرتبطة بشراء عقار في تركيا فلا بد من التركيز على أن قيمة العقار ليس لها دور على الإطلاق في الحصول على الإقامة بينما الحصول على الجنسية التركية يرتبط بسعر العقار حيث يتم الحصول عليها في حال بلغت قيمة العقار أكثر من 250 ألف دولار.
بماذا تختلف الإقامة العقارية عن الإقامة السياحية:
- مدة الإقامة العقارية أطول من مدة الإقامة السياحية.
- يسهل تجديدها دون إمكانية رفضها في حال توفر كافة الشروط.
- قد يتم رفض تجديد الإقامة السياحية.
- تتغير القوانين الخاصة بالحصول على الإقامة السياحية في تركيا بشكل مستمر، وفي حال كان العقار تم شراؤه بالتقسيط فيمكن تقديم عقد الشراء المصدق من النوتر بدلاً عن الطابو أو سند الملكية.
مزايا الإقامة العقارية في تركيا:
عند حصولك على الإقامة العقارية في تركيا يمكنك البقاء في تركيا خلال فترة الإقامة بشكل قانوني، والتنقل بين الولايات التركية دون الحاجة إلى إذن سفر، والحصول على خدمات التعليم والصحة في تركيا بشكل مجاني أو بحسومات كبيرة، وتمنح الإقامة العقارية لمرافقي مالك العقار ((زوجة واحدة والأبناء دون ال18))، يجب أن يتم تجديد الإقامة العقارية سنوياً وبعد ثماني سنوات من الإقامة في تركيا يصبح لديك الحق بطلب إقامة طويلة الأمد في تركيا.
هل انت مهتم بالاستثمار العقاري في تركيا
نحن ننصح بشركة A. ESTATE من أهم شركات التسويق العقاري في تركيا
يمكنكم التواصل مع شركة A. ESTATE على الرقم العام 00905437112020 أو على الواتس أب على الرابط: https://wa.me/905437112020