اسطنبول
الاستثمار العقاري الآمن في تركيا
تتمتع تركيا بجاذبيتها الخاصة على كافة المجالات ويتميز الاقتصاد التركي بنموه المتزايد، و يعد الاستثمار العقاري في تركيا فكرة جيدة واستثمارا ناجحا، بسبب توفر مجموعة من العوامل التي سنسلط عليها الضوء للإجابة عن السؤال التالي:
لماذا تعد تركيا اختياراً آمناً للاستثمار العقاريّ؟
1ـ أرباح وعوائد استثمارية مضمونة:
إن شراء عقار في تركيا يحقق دخل سنوي يصل إلى 10% من إجمالي سعر العقار، ويعود ذلك إلى ارتفاع الطلب على تأجير العقارات في تركيا بشكل عام وفي اسطنبول بشكل خاص.
وينصح بشدة بشراء العقارات في الوقت الحالي للاستفادة من التذبذب الحاصل في سعر الليرة الذي يخلق فرصة جيدة للاستثمار في مجال العقارات لأن العقارات في تركيا تحتفظ بأسعارها مقابل الدولار خاصة وأن جميع الدفوعات الخاصة بالعقارات تتم بواسطة الليرة التركية التي يتنبّأ الخبراء أنها ستتحسن قريبا فإذا اشتريت عقارا اليوم فلابد أن تزيد قيمته بمجرد أن تزيد قيمة الليرة التركية.
2ـالبنية التحتية المتطورة ملائمة للاستثمار العقاري:
تتنوع مشاريع البنية التحتية في تركيا بشكل لافت للنظر مثل السكك الحديدية والطرق السريعة والمستشفيات الحديثة والجامعات والقنوات والموانئ وما إلى ذلك، مما يزيد الطلب على العقارات فالمكان الذي يرغب الكثير من الناس العيش فيه هو أفضل مكان للاستثمار العقاري على سبيل المثال يضيف إنشاء مطار اسطنبول الجديد حوافز جديدة وقيمة جديدة للعقارات المحيطة بالمطار والقريبة منه
3ـ يشكل سكان تركيا سوقا كبيرا للاستهلاك:
أحد العوامل المهمة في الاستثمار الناجح هو توفر سوق استهلاكي كبير ولهذا يلعب عدد سكان تركيا البالغ أكثر من 81 مليون نسمة دورا مهما في نجاح الاستثمارات والمشاريع المحلية والأجنبية.
4ـ ضريبة الأملاك في تركيا:
تقوم الحكومة التركية بإصدار تعديلات على الضرائب العقارية والإعلان عن تخفيضات ضريبية وتسهيلات مستمرة تشجع هذه القوانين المستثمرين الأجانب على شراء العقارات في تركيا دون القلق بشأن دفع مبالغ كبيرة للضرائب و قد كان تخفيض ضريبة القيمة المضافة من الإعفاءات التشجيعية للمستثمرين.
5ـ شراء عقار والإقامة في تركيا:
بمجرد أن يصبح المستثمر مالكا للعقار في تركيا يحق له الحصول على تصريح إقامة يسمح له بدخول تركيا بدون تأشيرة.
6ـ الشراء والاستثمار العقاري والحصول على الجنسية التركية:
عند شرائك عقار بمبلغ 250000دولار يحق لك ولأسرتك الحصول على الجنسية التركية.
7ـ الملكية الكاملة:
بمجرد أن تشتري عقاراً في تركيا يصبح لديك حق الملكية الكاملة أي يمكنك تأجيره أو نقله إلى ورثتك.
كل ما سبق يجعل تركيا واحدة من أفضل الوجهات للاستثمار العقاري في العالم ويفضّلها عدد كبير من المستثمرين عن الاستثمار في سوق العقارات الأوروبية التي تعتبر باهظة ومكلفة جدا بالمقارنة مع العقارات التركية.
هل انت مهتم بالاستثمار العقاري في تركيا
نحن ننصح بشركة A. ESTATE من أهم شركات التسويق العقاري في تركيا
يمكنكم التواصل مع شركة A. ESTATE على الرقم العام 00905437112020 أو على الواتس أب على الرابط: https://wa.me/905437112020