اسطنبول
يجب على أولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار العقاري في تركيا الاستفادة من الاستثمار في العقارات التركية خلال أشهر الشتاء، يفضل العديد من المشترين شراء منزل في تركيا خلال أشهر الربيع أو الصيف وذلك لأن معظمهم يرغبون بقضاء الإجازة في منزل تركي، فهم بذلك يصطادون عصفورين بحجر واحد يستثمرون بأموالهم ويقضون إجازة ممتعة، ونتيجة لذلك أصبح الشتاء أكثر الأوقات الملائمة للاستثمار في العقارات التركية، قد تتساءل لماذا؟ من خلال مقالنا هذا ستتعرف إلى الأسباب التي تجعل الخبراء في العقارات التركية ينصحون بـ الاستثمار العقاري خلال الشتاء في تركيا.
أسباب تدفعك للاستثمار العقاري خلال الشتاء في تركيا ؟
1ـ أسعار العقارات تنخفض في الشتاء:
في موسم العطلات ترتفع مبيعات المنازل في فصلي الربيع والصيف، في فصل الشتاء يكون الطلب على بيع وشراء العقارات منخفضا نسبيا، وبالتالي تكون أسعار العقارات في أدنى مستوياتها يستمر فصل الشتاء في تركيا، ومن المعروف أن الشتاء في تركيا يستمر قرابة أربعة أشهر من بداية كانون وحتى نهاية آذار وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و13 درجة مئوية، غالبا يكون الجو باردا وتتساقط الثلوج، مما يجذب الكثيرين لممارسة الرياضات الشتوية وقضاء إجازات شتوية فريدة، يزورون فيها المنتجعات الطبية والأسواق التركية ليستفيدوا من الخصومات والعروض الشتوية.
2ـ مرونة التفاوض:
نظرا لوجود انخفاض في الطلب على الشركات العقارية ومشترياتها، مما يمنحك حرية أكبر في التفاوض مع ممثلي الشركات العقارية، مما يؤدي إلى صفقة أفضل لجميع الأطراف، وفي فصل الشتاء تقدم الشركات العقارية خصومات خاصة، كما تقدم الفنادق والشقق السياحية أيضا أسعار غير مكلفة في فصل الشتاء مما يمنحك مكانا هادئا ومريحا حتى إكمال عملية البيع والشراء.
قد يهمك أن تقرأ: أفضل أنواع الاستثمار العقاري في تركيا
3ـ اسطنبول مقصد سياحي شهير:
اسطنبول مقصد سياحي شهير في تركيا على مدار العام خاصة في فصل الشتاء حين تكسوها الثلوج، فاسطنبول ليست جاذبة للسياح فحسب بل تعد موقعا استثماريا أيضا وذلك لأن شراء منزل في اسطنبول في الشتاء يعني الذهاب للتزلج في الصباح والسباحة في فترة ما بعد الظهر، ومشاهدة معالم المدينة الممتعة عندما يكون الطقس باردا، بالإضافة إلى كل ماسبق أضف جمال الطبيعة في اسطنبول شتاء.
سيفيدك أن تقرأ: أفضل ستة طرق للاستثمار العقاري في تركيا
أرقام المبيعات تتزايد سنويا:
العام الماضي سجلت تركيا رقما قياسيا جديدا لمبيعات العقارات فقد تم بيع 499316 منزلا في عام 2020، كما احتلت اسطنبول الصدارة في عام 2020 في أرقام المبيعات حيث باعت 1.199.715 وحدة سكنية، بلغ عدد المبيعات للأجانب منها 61.734 مما جعل اسطنبول تتصدر في أرقام المبيعات لأجانب العام الماضي، مما جعل اسطنبول واحدة من أكثر المدن المرغوبة لشراء العقارات والاستثمار العقاري في العالم.
إذا كنت تفكر بالاستثمار العقاري في تركيا، فقد تكون أشهر الشتاء الوقت المناسب لشراء عقار في تركيا والأسباب التي ذكرناها آنفا تبين لماذا ننصح بالاستثمار العقاري في تركيا خلال الشتاء، هل تعتقد توجد أسباب أخرى تدفع المستثمرين للاستثمار العقاري في تركيا خلال الشتاء؟ أخبرنا في التعليقات.
مميزات شراء العقارات في تركيا شتاء:
ينخفض الطلب على العقارات في تركيا عموما في الشتاء وذلك لأن الناس في الشتاء تنشغل بارتباطات العمل، ومن المزايا التي يمكن أن تحققها عند شراء عقار في تركيا شتاء نذكر ما يلي:
- انخفاض نسبة الطلب على العقارات في تركيا في الشتاء بسبب انشغال الأغلبية بارتباطات العمل والوظيفة يجعل شركات الإنشاءات تعلن عن عروض جاذبة لإثارة المستثمرين واستقطابهم،
- ستحظى بمرونة أكبر أثناء التفاوض مع الشركات العقارية بسبب قلة الطلب على الشراء في ذلك الوقت.
- وجود فرصة لمنح أقساط تمتد لفترات أطول.
- وبشكل عام يمكنك الحصول على مرونة في طريقة الدفع.
غالبا ما يختار المستثمرين الأجانب فصل الشتاء لشراء العقارات في تركيا، استباقا لموسم الصيف، وذلك ليتمكنوا من الانتهاء من الإجراءات و الاستعداد لموسم الصيف سواء الانتقال إلى تركيا أو حتى من أجل تأجير العقار سياحياً.